生花についてのページ

不動産投資と収益率の関係

中古ワンルームマンション不動産投資と収益率を意識すると良い。収益率が高いことを狙う必要があるというわけではない。収益率は、お部屋のリスク裏返しでもある可能性があるため、その選択は慎重にする。特に、公開されている不動産投資物件の収益率が高い場合、それは空席になる可能性が高いと思う。
マンション事業で、家賃は、本来家主に支払う家賃を支払うようにするのは当然です。しかし、家賃を家主に支払うことなく供託をした場合、家主に支払うことになります。その制度は、家賃供託制度です。一種の清算制度であり、使用料の供託は、弁済供託のひとつです。アパート経営で知っているし制度です。
　サッカーのベルギー1部リーグで、GK川島永嗣が所属するリールスは6日、ホームでゲンクと0―0で引き分けた。川島はフル出場した。　

【関連記事】
【特集】なでしこジャパンプロフィール
【特集】各国歴代最強イレブン〜ペレ、マラドーナ、ベッケンバウアー、クライフ〜
【サッカー今むかし】なでしこ優勝と、森さんへの思い
〔写真特集〕頑張れ、なでしこ〜女子サッカー
〔写真特集〕ラテンの情熱〜南米選手権「美女」サポーター


　サッカーのロシア・プレミアリーグで、MF本田圭佑が所属するCSKAモスクワは6日、ホームでゼニトに0―2で敗れた。本田はフル出場したが、3試合連続ゴールはならなかった。　

【関連記事】
【特集】なでしこジャパンプロフィール
【特集】各国歴代最強イレブン〜ペレ、マラドーナ、ベッケンバウアー、クライフ〜
【サッカー今むかし】なでしこ優勝と、森さんへの思い
〔写真特集〕頑張れ、なでしこ〜女子サッカー
〔写真特集〕ラテンの情熱〜南米選手権「美女」サポーター


米オハイオ州ファイヤーストーンCCで開催中の世界ゴルフ選手権シリーズの第３戦「WGCブリヂストンインビテーショナル」３日目。６オーバーの72位タイから出た池田勇太は、３ボギー、２ダブルボギーの「77」と崩れ、通算13オーバーの75位に後退した。

石川遼、トップに１打差！米ツアー史上２番目の年少優勝なるか

屈辱のノーバーディ・ラウンドに、池田は「もうここまで来ると、ホントに何を言っていいか分からない。気持ちもやきもきしてくる」と、こぼした。10番からスタートすると、フェアウェイキープ、パーオンを続けるが、チャンスを生かせない。ムービングサタデーの序盤からパーが並び、16番ではショートパットを２度外してダブルボギー。続く17番でも１メートル以内のパーパットを外してしまった。「本当に、このグリーンが合わないのか・・・」と唇をかんだ。

ショットは前週優勝した「サン・クロレラクラシック」からの調子を維持しているだけに、口惜しい。３日間のフェアウェイキープ率66.7%は全体11位の数字だ。「とにかく明日はなんとかバーディが入ってほしい。吹っ切ってやりたいと思います」。次週には今季のメジャー最終戦「全米プロゴルフ選手権」も控えるだけに、良いイメージを残して大会を終えたい。（米オハイオ州アクロン／桂川洋一）


【関連記事】
池田勇太の戦績＆プロフィール
池田勇太のドライバーショット
池田勇太のフォトギャラリー
遼、海外ツアー初Vへ首位に１打差２位タイで最終日へ


　◆Ｊ１第２０節　柏２―０横浜Ｍ（６日・日立柏サッカー場）　横浜Ｍイレブンが、最後まであきらめずに戦う姿勢を故・松田直樹さん（享年３４歳）にささげた。柏に０―２で敗れ首位から陥落したが、ＭＦ中村俊輔（３３）がポスト直撃のＦＫを見せるなど奮闘。柏は４節ぶりに首位に返り咲いた。神戸は松田さんと同じ生年月日で親友だったＦＷ吉田孝行（３４）が２戦連続となる２ゴールを決め、浦和を下した。

　精魂尽きるまで走り回った。横浜ＭのＭＦ中村は、後半３５分には約２５メートルのＦＫを直接狙ったがポストに阻まれた。終盤には相手を倒し、あわやこの日２枚目の警告という場面も。同４４分の交代まで鬼気迫るプレーを続けた。「最後に代えられたのが悔しかった」と振り返ったが、木村和司監督（５３）は「気持ちが前に出すぎていてけがも怖かった」と説明。首位攻防戦の敗戦に中村は「マツさんが見ていたら『だせえな。弱っ』って言われるかもしれない」と苦笑した。

　「マツさんと共に―」。ウオーミングアップに登場した横浜Ｍの選手たちは全員が背番号３のユニホームを着ていた。松田さんが昨季までつけていた背番号だ。松田さんが倒れた２日以降、中村は松本市内の病院を２度訪れた。２日は午後１１時に到着後、病室で早朝４時まで、横浜Ｍで同僚だった松本山雅の木島良輔、安永総太郎さん、ＪＦＬ長崎の佐藤由紀彦と共に、松田さんの昨年のプレーＤＶＤを観賞。「やっぱりマツさんらしいな」と語りあったという。

　集まった１８００人のサポーターも思いは同じだ。過半数が背番号３のユニホームで応援に駆けつけ、約８か月ぶりに「♪ナ〜オ〜キ、ナ〜オ〜キ、ナ〜オ〜キ、ナオキオレ！」と歌った。５日にマリノスタウンに設置された献花台には、この日午後８時２０分の終了時点で６０５２束が届けられた。８日に桐生市内で営まれる通夜には選手も参列するが、関係者によると横浜Ｍのユニホームに寄せ書きをしたものをささげる予定だという。

　中村は「みんな頑張っていたと思う。リーグ戦が終わった時にいい報告ができるよう頑張ります」と切り替えた。墓前に７季ぶりの優勝を報告するためにも下を向いていられない。

　◆松本山雅は７日にＳＡＧＡＷＡ戦　○…松田さんが所属していたＪＦＬの松本山雅は７日のホーム、ＳＡＧＡＷＡ　ＳＨＩＧＡ　ＦＣ戦に向け、松本大グラウンドで約２時間の調整。本拠地のアルウィン（松本平広域公園総合球技場）に設置された献花台にはこの日も多くのサポーターが訪れ、冥福を祈った。主将のＭＦ須藤は「マツさんは常に勝ちにこだわり、チームの先頭に立って引っ張ってくれた。つらいけど、勝つしかない」と話した。

【関連記事】
松田さん忘れない、俊輔が提案「背番号３を永久欠番に」…横浜Ｍ
木村監督「残念だし、悔しい、悲しい」…横浜Ｍ
マリノスタウンで選手、サポーターが黙とう…横浜Ｍ
大黒、２発で逆転勝ち　８戦負けなし首位キープ…横浜Ｍ
日立柏サッカー場 、 松田直樹 、 中村俊輔 を調べる